Massima
La realizzazione di un un opificio di frantumazione di inerti ed, in genere, di un impianto produttivo non è ammissibile nelle parti del territorio comunale tipizzato, in base agli strumenti urbanistici, come zona “agricola” che, a sua volta, non deve essere necessariamente destinata ad attività agricole ma è sufficiente che soddisfi la vocazione del suolo sottraendolo a nuove edificazioni.

Il commento di Pippo Sciscioli
 

Approfondimento pubblicato su “Guida agli enti locali” (gruppo “Il Sole 24 Ore”) n.33/34 del 27.08.2011

A distanza di soli quattro anni dalla sentenza n.348 del 2007, la Corte Costituzionale interviene nuovamente in maniera incisiva nell’ambito delle espriopriazioni per pubblica utitlità, demolendo l’istituto del “valore agricolo medio”, coniando un “tertium genus” di aree oggetto di procedimenti ablatori, dopo le aree edificabili e quelle non edificabili, dichiarando incostituzionali gli articoli 5 bis c.4 del D.L. 333/92, convertito nella L.359/92, 15 e 16 della L.865/71 e 40 cc.2 e 3 del D.Lgs. 327/01 (testo unico sugli espropri).

 La materia delle autorizzazioni paesaggistiche di cui al D.Lgs.42/04 e ss.mm.ii. si arricchisce di un nuovo contributo della giurisprudenza in ordine ai compiti della Soprintendenza per i Beni Artistici ed il Paesaggio ed al suo ruolo nella conferenza di servizi ex art.5 DPR 447/98 e ss.mm.ii. avente ad oggetto l’esame dei progetti edilizi per la costruzione di fabbricati industriali in variante agli strumenti urbanistici.

A distanza di un anno e mezzo circa dal suo definitivo varo (novembre 2009) il Consiglio Regionale della Puglia si appresta a licenziare le attese modifiche alla L.R.14/09 sul c.d. “Piano Casa”, recependo le istanze dell’Anci Puglia e della maggior parte dei Comuni, oltre che di cittadini e delle categorie professionali interessate.
Modifiche che puntano ad una reale e più larga attuazione della legge, che sinora non ha trovato- come nel resto d’Italia- larga applicazione, a causa dei rigidi vincoli e delle rigide prescrizioni cui è subordinata.

Nell’ambito del procedimento amministrativo volto al rilascio dell’autorizzazione paesaggistica ex D.Lgs.42/04 e ss.mm.ii. la sentenza n. 50 del 10 gennaio scorso della sesta sezione del Consiglio di Stato costituisce un riferimento fondamentale ed, al tempo stesso, uno spartiacque fra le procedure previste dal Codice stesso in materia.

1 La programmazione complessa  2  Programmi Integrati 3 Programmi integrati d’intervento (PII) 4 Programmi di Recupero Urbano 5 Programmi di riqualificazione urbana 6 Contratti di Quartiere 7 (PRUSST) 8 Contratti d'Area 9 Patti territoriali legge  10 Urban

1 La programmazione complessa  - Nell'urbanistica italiana sono stati introdotti negli anni novanta una serie di nuovi strumenti operativi catalogati collettivamente sotto la definizione di "programmi complessi".

1 Con l'accelerazione delle capacità manipolative  2 Il concetto di sviluppo sostenibile  3 La decrescita  4 L’ambiente e la costituzione  5 Il D.Lgs. n. 152/2006  6 Europa ed ambiente 7a In Puglia il DRAG 7b La sostenibilità urbana ed edilizia nella UE  8 La Direttiva Europea 2002/91/CE  9 Anche la Regione Puglia 

1 La PS come governance territoriale  2 Famiglie di PS  3 In Italia la PS  4 Il rapporto tra il PS e gli altri strumenti di pianificazione territoriale  5 In Puglia   6  Il PP e il DRAG   7 A quali problemi la PS può dare risposta