Massima: Per la Corte, ai fini delle agevolazioni ICI per l'abitazione principale, non è rilevante il numero delle unità catastali che lo compongono, ma la prova dell'effettiva utilizzazione ad abitazione principale dell'immobile complessivamente considerato.
Secondo i giudici il termine di «abitazione principale» non risulta necessariamente legato al fatto di «unità immobiliare iscritta o che deve essere iscritta nel catasto dei fabbricati» limitato a una sola unità come identificata catastalmente, ma dall'uso specifico dell'immobile nel suo complesso.
Pertanto, ai fini Ici il contemporaneo utilizzo di più di una unità catastale come abitazione principale non costituisce ostacolo per l'applicazione, per tutte, dell'aliquota prevista per l'abitazione principale, sempre che il derivato complesso abitativo utilizzato non trascenda la categoria catastale delle unità che lo compongono, assumendo rilievo non il numero delle unità catastali l'effettiva utilizzazione dell'immobile complessivamente considerato».
Per la Corte, tale principio è applicabile anche alle agevolazioni concesse per l'acquisto della prima casa, a condizione che l'alloggio rientri, per superficie, per numero dei vani e per le altre caratteristiche descritte dall'articolo 13 della legge n. 408/1949, nella tipologia degli alloggi «non di lusso».
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